Năm lý do dự án The Global City được xem là khu down town mới tại TP.HCM
Một khu trọng điểm mới, 1 đô thị thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra mang sự tham gia của các nhà thiết kế, kiến thiết hàng đầu trái đất.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, các thị trấn đa trung tâm đang dần hình thành trên thế giới. những khu trọng điểm thành lập sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 dự án quy mô bự, phức hợp và phổ biến nhân thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng tâm mới của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của 1 khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại những thành phố lớn và phát triển hàng đầu nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế có các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một tác phẩm biểu tượng, kích thích sự lớn mạnh của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến tạo và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên trái đất, tích hợp đông đảo dòng hình dịch vụ, thương mại, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Mang thể đề cập, đây là thành quả mang tính tượng trưng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng tậu bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên ứng dụng tại TP.HCM mang sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes phát triển sở hữu góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City có địa điểm tương đối sắp trung tâm “cũ” của đô thị, khác biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị tuyến đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Khác biệt, công trình mang một mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, công trình dự kiến thừa hưởng lợi từ nguồn tài chính vào hạ tầng cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự riêng lẻ có phổ biến một thể ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất to hiếm hoi sắp trung chân thành xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch với phổ biến phân khu: phổ biến cư, thấp tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong ấy, diện tích cảnh quan và tiện ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chăm chú nhất là trọng điểm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm dự án, nơi dự định sẽ tập kết những nhãn hàng bắt mắt cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các nhân thể ích tiêu khiển tân tiến.
Tiêu chuẩn kiến thiết thi công bậc nhất thế giới
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách hợp tác mang các đối tác hàng đầu thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, kiến tạo phong cảnh WATG, khoa học xây cất Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây dựng của phân khu trước hết trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, phối hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc thù của Việt Nam để tạo nên thiết kế hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt mai sau
Có vai trò là trọng tâm mới của đô thị, tượng trưng cho sự vững mạnh phồn thịnh và vững bền của thành phố, các khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các khoa học tiền tiến bậc nhất. Ví như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ biến khoa học tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong khuynh hướng xây dựng bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị trên nhân loại. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để tằn tiện năng lượng và tài nguyên. Song song, kỹ thuật trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và điều hành không gian đô thị để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình an và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment