Lần trước hết khu vực miền Nam hình thành dự án bất động sản sở hữu mật độ cây trồng 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Nhơn Trạch

Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây cỏ mang mật độ “khủng” lần trước hết hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này khiến rộng rãi người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà mới mang môi trường sống lý tưởng khi thực tại bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng các thành phố đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Cho nên, những đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc biệt phổ biến đấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để bảo đảm không khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối có những đô thị cái một, loại đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của những thành phố hiện đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ xây đắp ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây trồng công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chính yếu tình trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi với đại đô thị xanh Ecopark bí quyết trung tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc phát triển công trình sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào bỗng dưng, với tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của tự dưng. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng mà tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất quả đât LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, sở hữu cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái đột nhiên. Trong thời kỳ lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và vững mạnh những chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cối không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp nâng cao giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của các công tyđầu cơ nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại những công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hi hữu, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng cùng lúc, cư dân còn sở hữu những giá trị trong tương lai về sự vững mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục tiêu an cư của phổ biến mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì thiên hướng mua nhà ở vùng ven trung tâm, đủ xa để có sự riêng tây, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối với hạ tầng càng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để vận động đến nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần xuất hiện một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách thức chuyển di vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu xu thế đấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở nên xu hướng, biểu trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.